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【鄭文燦涉貪風暴】對中政策「鄭較溫和」 蕭旭岑：賴清德權威受挑戰 (上報)

差餉及地租的繳納人，可以是該物業的業主，亦可以是該物業的租用者或其他人士。繳交差餉及地租的責任誰屬，屬於租賃雙方的事宜，雙方應在討論租務契約時一併決定。

如果想了解更多關於樓花按揭的資訊，立即聯絡我們，我們的按揭專員會因應你的資金及還款能力，為你分析購買樓花時遇到的情況！

發展商一、二按之間，除了本系列第三篇的利率差外，對於將來轉按亦有一定的影響。假如選擇發展商一按，將來如果想轉按的話，便一定要全份贖回並轉按。但是，如果當初選擇發展商二按，到時候如果新造按揭利率比起原本的一按利率還高的話，可以考慮用現金贖回二按便解決了高息的問題。

附註：如果車輛在兩個收費時段之間（即過渡收費時段）使用隧道，由於收費有可能剛好在車輛駛過「收費點」時調整，實際需繳付的隧道費或會稍為高於或低於駕駛人士從遠處看到「隧道費顯示屏」所顯示的隧道費。故此，「隧道費顯示屏」顯示的收費只作參考，實際需繳付的隧道費會按照「易通行」系統所偵測到車輛駛過「收費點」的時間計算。

到售樓廠揀好樓後，買家只須簽署發展商提供的合約文件，任何第三方提供的文件，包括銀行職員、代理等提供的按揭委託文件，除非你決定選用他們的服務，否則請勿簽署。

許多港人為了加快購房步伐，寧願放棄即供的優惠，盡早購買物業，並在後續逐步供款。有些買家會利用發展商提供的低門檻、高比例的按揭方案先行購買，享受即供的優惠。當物業獲得入伙許可後，他們會迅速轉移到銀行的按揭，並利用銀行提供的較低利率繼續供款。

使用「易通行」網頁/流動應用程式申請車輛貼或新增車輛時，顯示「你輸入的登記車主姓名或電子聯絡方式與我們的紀錄不相符」。

物業的新業主／租客申請更改差餉繳納人資料時，必須提供原有的帳目編號。因此，在物業易手／租出時，雙方應處理差餉及地租帳戶的交接事宜，包括釐清帳目結餘（即「對數」）和轉戶手續，詳情可向交易代理人（如律師或地產代理）查詢。

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在出行期間，駕駛人士可從過海隧道收費點附近增設的「隧道費顯示屏」，得悉當時正收取的隧道費和收費點的概略位置。

申請人簽好確認信後，銀行會向申請人委託的律師樓發信，通知律師準備按揭契。申請人稍後要到律師樓簽署按揭契、樓契及其他銀行要求的文件，之後律師樓會通知銀行，銀行會將批出的按揭貸款交給律師行，再安排轉交給發展商，正式完成物業交易。

在出行前，駕駛人士可透過運輸署的「香港出行易」流動應用程式或網站，查詢實時及預計的過海隧道費。